Theo Quyết định số 246/QĐ-XPHC được ban hành vào ngày 10/9/2025, UBCKNN đã xử phạt Công ty TNHH Nam Land với hai hành vi vi phạm: không công bố thông tin và công bố thông tin không đúng thời hạn.
Cụ thể, Công ty đã không công bố Báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên năm 2024 và năm 2024. Hnahf vi thứ 2, Công ty đã công bố chậm trễ Báo cáo tình hình thực hiện cam kết bán niên 2024 và Báo cáo tài chính bán niên 2024.
Quyết định xử phạt được thực thi dựa trên các quy định tại điểm a khoản 4 Điều 42 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP ngày 31/12/2020 của Chính phủ, quy định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.
Nam Land được thành lập vào tháng 12/2016 và hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Công ty được biết đến là công ty mẹ của nhà phát triển bất động sản Gotec Việt Nam.
Về tình hình tài chính, công ty đã báo cáo kết quả kinh doanh thua lỗ trong nhiều năm gần đây. Năm 2022, Nam Land lỗ 120,7 tỷ đồng và nửa đầu năm 2024, công ty tiếp tục lỗ hơn 45 tỷ đồng, mặc dù khoản lỗ này đã giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.
Một trong những vấn đề tài chính nổi cộm của Nam Land là việc chậm thanh toán nợ trái phiếu. Vào giữa tháng 7/2024, công ty đã không thể thanh toán cả gốc và lãi cho lô trái phiếu duy nhất đang lưu hành, mã NALCH2124001, với tổng giá trị lên tới 980,5 tỷ đồng. Nam Land cho biết lý do là do tình hình kinh tế khó khăn và đang trong quá trình thương lượng với các trái chủ.
Các dự án chính của Nam Land, thông qua công ty con Gotec Việt Nam, cũng gặp nhiều vướng mắc. Điển hình là dự án căn hộ Shizen Home ở Quận 7, TP.HCM, đã được cấp phép xây dựng từ tháng 5/2021 nhưng liên tục bị từ chối cấp phép mở bán do vướng mắc pháp lý về việc chuyển mục đích sử dụng đất. Điều này đã làm gián đoạn nguồn thu của công ty, khiến việc thanh toán nợ trái phiếu trở nên bất khả thi.
